而且是一上来就是全国性的包邮这一点对于本就是新鲜事物的网购对于有尝鲜想法的网民们还是有很大诱惑的。
同样一本书实体的书店要卖二十元而在多宝拼拼上只需要十五元同时还不需要出邮寄的费用。
也就是等待几天的功夫有这百分之二十五的优惠力度多等几天又有何妨呢？
只要不是着急要用着急要看着急要听的用品这个时间会被优惠力度和包邮这种新奇的手段给忽略。
所以多宝拼拼虽然才刚刚上线但是也在给每天带去一定的业务量特别是江浙沪这些他们本身有网点的市场业务量是可以看到明显增长的。
因为手边的事情太多太重原本詹继生一个人加上尹秘书就能处理很好的事情变的逐渐的迟缓。
所以马一鸣也只能是全身心的投入到了公司的管理中正式的担当起了詹继生的副手给他分摊一些压力。
好在随着春节的临近魔都大本学期的假期也很快就来临大学第一个学期的学习在纷纷扰扰之中落下了帷幕。
这倒是让高牧、王菲菲和马一鸣能彻底的把精力都放到公司上来。
在元月下旬造纸厂租赁合约在几次酒桌文化的交流中终于签定了合同。
为什么一个让造纸厂赚钱的租赁事项在叶副局长和阮成他们的牵线搭桥下还需要花费这么大的精力才敲定倒不是因为对方矫情。
而是这里面牵扯到了很多的东西很多的人员关系不是一次就能搞定也不是给钱就完事的。
这里面从高牧的要求来说这份合同他需要的是一签就是十年而且还是要的整个厂区。
虽然说因为时间长面积大租赁的价格还比较合理但是对造纸厂一方来说却正是因为如此才有不少的困难需要协商和解决。
首先高牧要求的全厂区一寸不留的全部拿下这一点就让他们很为难出租赚钱可以但是租的把他们自己都赶出了厂区很多人都接受不了。
另外他们现在手里刚刚开始上手进口废旧纸张的业务要是一点地方一栋厂房都不给他们留下等于他们这业务就没法进行了。
这一项“国际业务”可是花费了他们不少心血用了不少时间才联系上才敲定的。
就这么猜开始就死亡曾经经受的那些人接受不了。
所以关这一点就磨蹭了很长时间。
另外就是十年的时间了一般像这样的合同都会以三年为一个期限最多就是在合同的最后给一个在同等条件下优先签约的条款。
况且十年时间按上海的发展速度谁也不知道会是一个什么样的情况他们这里是否会纳入政府的发展规划厂房是否还能由他们自行做主都是问题。
好在造纸厂的负责人最主要的领导班子对于出租场地的看法是一致的所以事情没有一开始就掐断。
只是一直在协商他们内部在沟通妥协和高牧这一方也一直在交流在想办法希望能找到一个双方都能接受的共赢点。
对于造纸厂的地块高牧是越看越喜欢加上王菲菲、邵一搏他们在全市寻找合适场地的尝试都以失败告终让高牧最终下定决心一定要拿下。
因此在最后一次酒桌交流活动中在先给对方喝痛快喝服气之后拿出了自己最大的诚意和一系列的解决方案。
首先关于十年租期的时间问题因为高牧很清楚十年以后的造纸厂还会死破败造纸厂要在十二年之后才会进入政府的一体规划当中。
所以对于这个他给出的答案很简单合同签十年在这十年之内要是遭遇政府规划他们就无条件的迁出不会为难出租方。
至于十年之期的租金他也给了一个每年增长百分之十的友好条约。
在复利的核算下等于是到了第十年这个租金额会达到现在的二点六倍左右。
十年涨了将近三倍在高牧眼里不算什么在其他人看来已经是十分可观的数字了。
因此这一点上很快就达成了协议造纸厂一方对年限不再有意见。
其二关于场地的问题高牧拿出了一张规划和简易示意图承诺在他们退出后会给出租方留下一片园林般的厂区风景。
至于造纸厂的员工只要符合条件在培训合格之后可以安排到各个岗位上会优先录取。
当然实在是不合格培训也培训不出来的人只能是他们自己去想办法解决保姆的事情高牧不会干。
他可不想一颗老鼠屎坏掉他一锅十全大补汤。
至此酒足饭饱合约签订十年之约场地包圆。
合约有效期从春节后的一个月开始计算给厂里一点时间解决尾巴事宜。