崔书宁并不是?神，她也没那么大的心去改造这整个时代?，而她置办土地的初衷也不是?为了帮谁，纯粹是?想给自己多开辟出?一条后路来。
她需要大面积的置地囤粮，就必须有?个可控性强的策略支持，所以琢磨了这小一年?时间了，大概才有?了这么点儿想法。
整个镇子上的人都在等着看这个富小姐要拿这些田地怎么办，结果隔日就看到了农庄贴出?来的告示——
崔书宁确实不准备自己重地，她是?准备租赁的，但却不是?把土地租给散户的佃农百姓，她只?是?租了这些人来种地。
这些田地还记在她名?下，这时候农田缴纳赋税就跟□□十?年?代?交公粮差不多，每年?或者每季按照一定的人头比例交一定数量的粮食给朝廷。这时候的制度是?地主一旦租赁了土地给佃农，赋税部分就由佃农直接拿租赁合同去上缴。而崔书宁这里，所有?的赋税有?她这个地主婆统一去交。
田地每年?每季的产出?，先把赋税的部分剔除，剩余部分一分为二，她收走一半，另一半作为佃农劳作的报酬。
也就是?说她雇佣了人来帮她种地，但却不像京城里那些人管理农庄一样每月付给固定的月银，而像是?租种田地的那种模式一样，按照实际收成付给报酬。
在一定意义上这就是?个多劳多得，少劳少得的模式。
在原来三七分成的基础上，她这开出?的条件简直可以称之?为优渥，当天三座农庄的大门就被?前来询问?和直接想签契约的佃农百姓挤爆了。
有?人觉得看到了莫大的希望，还想尽可能的多租几亩，结果又被?告知田地只?能按照各家有?劳动力的人头算，每人最多两亩，八到十?四?岁孩童一亩，一避免有?些人多贪多占，到时候转租扰乱她的市场或者实际能力不足而导致浪费了土地的。
用这种条件雇人耕田，崔书宁所能进账的数目就会比沈砚和桑珠给她提前估算的还要少上许多了。
不过崔书宁并不介意。
她拿来投资这块儿的横竖都是?闲钱，就算遇到荒年?完全不赚，也不影响她什么。何况一般正常的年?景之?下，虽然她没收取租金，但是?却能扣除赋税之?后粮食产量的一半，这其实也是?很客观的。
横竖——
她就是?想稳定的经营出?这么一份产业来，又没打算靠着这个来暴富。
因为这个镇子是?她的第一个试点，需要临时改良的方案比较多，一行人从元月下旬一直待到四?月初，春暖花开，天地间一片生机盎然了才重新收拾了继续南下。
有?了第一处的经验，下面一处能看上眼的田地不多，只?购置了两百亩，所以只?待了大半个月就继续南下了。
她选的第三片地方离着林州只?在四?十?里开外，呆了个把月，也把一切打点妥当了。
崔书宁生平没搞过这么大的事，其实心里也没底，暂时就准备先弄这三处做试点，后面的打算再观察个一年?半载的。她虽然不指着这些银子养活自己，但也总不能一次性就盲目打了水漂。
忙完了农庄的事，他就带着沈砚一行绕林州玩了几天。
林州是?个富庶的水乡之?地，特别有?古典韵味儿，各种特色小吃也多。
几个人在镇子上的客栈住着，因为天热，就大都选在早晚时分出?门，这两个时间段最大的好处就是?买吃的的摊子特别多，呆了七八天之?后小青沫的脸就眼见着又圆了一圈。
把周围该逛的都逛了一边，该吃的也吃的都吃的差不多了，这天上午崔书宁终于选了个正常的时间点儿打算出?门。
他们住的这个客栈，为了方便，把整个后院都包下来了。
客栈的环境极好，院子里也绿树林立，一片的郁郁葱葱。
昨夜一场暴雨过后，天井里的木台子上一片潮湿，角落处有?些色泽新嫩的苔藓长得很是?茂盛。
崔书宁从廊下绕到隔壁沈砚的房间外面敲门。
片刻之?后只?穿着一身宽松中衣的沈砚却从旁边推开了窗户，靠到床边来。
崔书宁只?能又退了两步回去。
沈砚早上陪她一起?练功又吃了饭之?后才回房的，看样子也是?刚冲了个澡，看上去有?些懒洋洋的靠在窗边，冲她挑了挑眉：“你穿成这样是?要出?去？”
崔书宁一眼就瞥见他宽松半敞的领口里那一大片白花花的肌肤。
这熊孩子的身材是?真的好。
她多偷看了好几眼才一本正经道：“都来了林州的地界了，我与?敬武长公主怎么都算旧相识，是?该去拜访她一下的。”
“哦。”沈砚靠在窗边，没动。
崔书宁就有?些吃惊了：“怎么你不陪我去吗？”
不应该啊，以往每次出?门他十?次起?码有?九次都要跟，何况这次还是?去见敬武长公主的，以这熊孩子旺盛的好奇心，他居然不想去？
“不去，太热了。”沈砚这回是?真没打算去，拿了桌上的蒲扇扇风。
“行吧，不去就不去吧，我自己早去早回。”崔书宁也不想勉强他，转身走了两步还是?没忍住的折回来，贼兮兮的四?下打量着给他把领口拉上去一点。
沈砚不悦的挑眉：“你干嘛？”
崔书宁把他胸口掩住了隔衣拍了拍才满意：“男孩子出?门在外一定要保护好自己，遮严了，别吃亏。”
沈砚：……
作者有话要说：一更。